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全民所有制企业改制为有限责任公司(国有独资)是转移还是变更?我个人倾向于变更!

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发表于 2012-10-21 01:31:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
我们这里的辽阳新华书店(全民所有制--国有)改制为省新华书店集团辽阳有限责任公司(企业法人营业执照,公司类型为有限制责任公司,而且是国有独资),是转移还是变更呢,从工商局提供的变更档案看是变更登记,哪位前辈能给指点一下?
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发表于 2017-10-7 16:11:00
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发表于 2016-4-25 12:43:00 | 显示全部楼层
有限责任公司变更为股份有限公司,股份有限公司的营业执照登记的成立日期是之前有限责任公司的成立日期,是不是可以认定是同一家公司,按照变更的类型办理变更呢?另外,根据财税2015  37号文,整体改制是不是原企业一定要注销再新设立公司?
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发表于 2012-10-22 08:52:00 | 显示全部楼层

回复:全民所有制企业改制为有限责任公司(国有独资)是转移还是变更?我个人倾向于变更!

变更登记
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发表于 2012-10-22 22:30:00 | 显示全部楼层

回复:全民所有制企业改制为有限责任公司(国有独资)是转移还是变更?我个人倾向于变更!

个人认为应该是转移登记,因为在新华书店由国有的事业单位转制为有限责任公司过程中,原来的房产注入有限责任公司是一种以固定资产出资的行为。道理很简单,比如我把我个人的房产注入我名下的一人有限公司,这只能做转移登记而不是变更登记,反之亦然。
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发表于 2012-10-22 08:25:00 | 显示全部楼层

回复:全民所有制企业改制为有限责任公司(国有独资)是转移还是变更?我个人倾向于变更!

理论上是转移~
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发表于 2012-10-21 11:27:00 | 显示全部楼层

回复:全民所有制企业改制为有限责任公司(国有独资)是转移还是变更?我个人倾向于变更!

就楼主所说情况看,该新华书店原来就是国有事业单位,虽改制为企业,但是仍然是国有独资有限责任公司,所有权主体仍然是国家的,只是经营管理方式进行了改革,财产所有权并没有改变。所以,应该是变更登记。适用于《房屋登记办法》36条第(一)项“房屋所有权人的姓名或者名称变更的”情形。
我因迁居,要重新安排生活,今天以后,将会离开论坛。多年来,在论坛学到不少东西,想各位同仁表示衷心的感谢!以前,我自己有不对的议论,也敬请各位批评、斧正。谢谢多年的受教!再见!
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发表于 2012-10-22 05:26:00 | 显示全部楼层

回复:全民所有制企业改制为有限责任公司(国有独资)是转移还是变更?我个人倾向于变更!

支持变更登记
业务交流群:ZG--BDC登记研究群(193432336)
微信公众号:Shugener1976
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发表于 2012-10-22 08:08:00 | 显示全部楼层

回复:全民所有制企业改制为有限责任公司(国有独资)是转移还是变更?我个人倾向于变更!

主体都是国家的,就是变更吗?从财政局的房产变到审计局名下,主体也都是国有的,什么登记
齐鲁自古诞生杰   
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发表于 2012-10-23 21:27:00 | 显示全部楼层

回复 8F 小人物 的帖子

国有企业改制的契税一般是由契税征管部门出具免税的文件,我们在办理登记时收取免税文件即可,缴不缴税不能作为我们判断登记类型的依据。
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发表于 2012-10-24 17:13:00 | 显示全部楼层

回复:全民所有制企业改制为有限责任公司(国有独资)是转移还是变更?我个人倾向于变更!

转移登记,原来是国有事业单位或者企业,不是按照《公司法》设立的,现在按照《公司法》重新设立公司,工商登记属于新设立登记,只不过是将以前的企业资产作为出资,并且继承了原企业的债权债务而已,属于以房地产出资设立公司,应属于转移登记。具体可参见《企业变更设及的房屋登记实务初探》(网上可搜)
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发表于 2012-10-25 00:04:00 | 显示全部楼层

回复:全民所有制企业改制为有限责任公司(国有独资)是转移还是变更?我个人倾向于变更!

真不明白各地的同行为什么一直纠结于“转移登记”还是“变更登记”。
根据《城市房地产管理法》第六十一条第三款, 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记····。
根据这一条,无论房屋转让还是变更,从法律层面上来讲都是变更登记。建设部在部门规章的层面上又把变更登记细化成了“转移登记”和“变更登记”。
我认为完全没必要把这个问题争得面红耳赤,在辨别不清“转移登记”还是“变更登记”时,一律按变更登记办就是了,因为这是法律明确规定的。

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